05/12/2024
Los precios en el Gran Buenos Aires subieron más del 75%. Los barrios más caros son Olivos y Ezeiza. Conocé los detalles.
Adquirir una vivienda propia se convirtió en misión imposible para las familias de la provincia, a raíz de esto, se reveló el valor del aumento de los alquileres en el Gran Buenos Aires durante 2024. Los precios en el conurbano oeste-sur aumentaron un 87,5%, mientras que en la zona norte subieron un 75,6%.
Los números fueron revelados en un informe mensual realizado en base a avisos realizados por la inmobiliaria Zonaprop, afirman que en el oeste-sur el aumento fue de un 5,4% en noviembre.
De todos modos, los valores quedan por debajo del 113% de inflación anual.
Durante el onceavo mes del año, un departamento de dos ambientes se valoró en $390.172, mientras que uno de tres ambientes tiene un precio medio de 515.376 pesos por mes.
Alquilar en GBA oeste-sur se situó un 23% más económico que alquilar en GBA norte (508.918 pesos mensuales) y un 28% más accesible que CABA (538.324 pesos mensuales).
Un estudió reveló cuanto aumentaron los alquileres del GBA en 2024.
Los barrios más caros son los de la zona oeste-sur, siendo Canning, Santos Lugares y Ezeiza quienes lideran el ranking, con precios medios de 515.528 pesos mensuales, 476.890 pesos mensuales y 456.097 pesos mensuales, respectivamente.
Por el contrario, Gregorio de Laferrere se presentó como el que menos subió, con un precio de 265.467 pesos por mes, seguido por Merlo (301.912 pesos por mes) y Villa Tesei (319.987 pesos mensuales).
Por otro lado, el precio del alquiler en la zona norte aumentó un 3,3% en noviembre y en enero-noviembre 2024 el incremento fue del 75,6%.
En relación a precios, Olivos se posicionó como el barrio con la oferta más cara para alquilar, con un precio de 609.333 pesos mensuales, seguido por La Lucila y Nordelta, con un valor de 601.635 pesos mensuales y 596.219 pesos mensuales, respectivamente.
José León Suarez, el lugar mas barato de la zona norte.
Por el contrario, José León Suarez se presenta como el barrio más económico, con un precio medio de por el contrario, entró en el barrio con la oferta más económica, con un precio medio de 377.841 pesos mensuales, seguido por San Andrés (405.269 pesos por mes) y Villa Ballester (427.877 pesos mensuales).
En el mercado de compra-venta, los precios en el Gran Buenos Aires subieron en lo que va del año por debajo de la inflación. El precio medio del metro cuadrado en GBA oeste-sur está en 1.605 dólares, y no presenta variaciones desde agosto.
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